EMILIA ROMAGNA IMMIGRAZIONE OSSERVATORIO GIURIDICO SULL'IMMIGRAZIONE EMILIA ROMAGNA
EMILIA ROMAGNA IMMIGRAZIONE OSSERVATORIO GIURIDICOSULL'IMMIGRAZIONE EMILIA ROMAGNA

SOSPENSIONE MUTUI PRIMA CASA a cura della Dott.ssa Michela Ognissanti

SOSPENSIONE MUTUI PRIMA CASA

 

In seguito all’emergenza Covid è stata esteso anche ai lavoratori dipendenti con riduzione o sospensione dell’orario di lavoro (ad esempio per cassa integrazione) per un periodo di almeno 30 giorni e ai lavoratori autonomi e ai professionisti che abbiano subito un calo del proprio fatturato superiore al 33% rispetto al fatturato dell’ultimo trimestre 2019. l'operatività del fondo Gasparrini. 

Inoltre, per tutte le ipotesi di accesso al Fondo, che prevede il diritto per i titolari di un mutuo contratto per l’acquisto della prima casa che siano nelle situazioni di temporanea difficoltà di beneficiare della sospensione del pagamento delle rate fino a 18 mesi: non è più richiesta la presentazione dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE); è possibile beneficiare anche per chi ha già fruito in passato della sospensione (purché l’ammortamento sia ripreso da 3 mesi); è stato previsto che il Fondo sopporti il 50% degli interessi che maturano nel periodo della sospensione.

Il Fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa (il cosiddetto fondo Gasparrini) è stato istituito, presso il Ministero dell'Economia e delle Finanze, con la legge n. 244 del 24/12/2007 che all'articolo 2, commi 475 e ss., ha previsto la possibilità, per i titolari di un mutuo fino a 250.000 euro, contratto per l'acquisto della prima casa, di beneficiare della sospensione per 18 mesi del pagamento delle rate al verificarsi di situazioni di temporanea difficoltà.

Il Fondo sostiene il 50% degli interessi che maturano nel periodo della sospensione.

In occasione dell’emergenza sanitaria per l’epidemia di Coronavirus il Fondo è stato rifinanziato con 400 milioni di euro e, come disposto dall’articolo 54 del Decreto legge 18/20020 (il cosiddetto “Cura Italia”), la platea dei potenziali beneficiari è stata allargata alle seguenti categorie di beneficiari:

  • I lavoratori che hanno subito una sospensione o una riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni (Cassa Integrazione o altri ammortizzatori sociali);

  • I lavoratori autonomi e liberi professionisti (per un periodo di 9 mesi dall’entrata in vigore del Decreto legge n.18/2020) che hanno registrato in un trimestre successivo al 21 febbraio 2020, ovvero nel minor periodo intercorrente tra la data dell’istanza e la predetta data, una riduzione del fatturato superiore al 33% rispetto a quanto fatturato nell’ultimo trimestre 2019 in conseguenza della chiusura o della restrizione della propria attività, operata in attuazione delle disposizioni adottate dall’autorità competente per l’emergenza coronavirus.

 

Restano valide le altre casistiche di temporanea difficoltà economia già precedentemente previste per l’accesso al Fondo, ovvero:

  • La cessazione del rapporto di lavoro subordinato, ad eccezione delle ipotesi di risoluzione consensuale, di risoluzione per limiti di età con diritto a pensione di vecchiaia o di anzianità, di licenziamento per giusta causa o giustificato motivo soggettivo, di dimissioni del lavoratore non per giusta causa, con attualità dello stato di disoccupazione;

  • La cessazione dei rapporti di lavoro “atipici” di cui all'articolo 409, numero 3), del codice di procedura civile, ad eccezione delle ipotesi di risoluzione consensuale, di recesso datoriale per giusta causa, di recesso del lavoratore non per giusta causa, con attualità dello stato di disoccupazione;

  • La morte o riconoscimento di handicap grave di un titolare del mutuo, ai sensi dell'articolo 3, comma 3, della legge 5 febbraio 1992, n. 104, ovvero di invalidità civile non inferiore all'80 per cento.

 

Come fare domanda?

 

Per ottenere la sospensione del mutuo, il cittadino in possesso dei requisiti previsti per l’accesso al Fondo deve presentare la domanda alla banca che ha concesso il mutuo e che è tenuta a sospenderlo.

Per fare richiesta di sospensione delle rate, va compilato e consegnato alla propria banca il modulo per la richiesta della sospensione che viene pubblicato anche da Consap Spa (società in house del Ministero dell’Economia e delle Finanze e gestore del Fondo) oltre che in questa pagina.

Fino al termine dell’emergenza COVID-19, per l’accesso al Fondo non sarà richiesta la presentazione dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) e sarà possibile farne richiesta anche per coloro che hanno in passato già beneficiato della sospensione del mutuo purché abbiamo regolarmente pagato le rate degli ultimi 3 mesi.

 

 

MODELLO ISTANZA SOSPENSIONE MUTUO EMERGENZA CORONAVIRUS
ModuloSospensioneMutui2020.pdf
Documento Adobe Acrobat [398.4 KB]

Consiglia questa pagina su:

Permesso di soggiorno per motivi di studio: massimo 20 ore settimanali di lavoro per gli studenti extra UE - Informazione Fiscale (Fri, 27 May 2022)
Permesso di soggiorno per motivi di studio: massimo 20 ore settimanali di lavoro per gli studenti extra UE  Informazione Fiscale Permesso di soggiorno per studio: attività lavorativa nei limiti delle 20 ore settimanali. La...  AteneoWeb Con il permesso di soggiorno per motivi di studio vietato lavorare per più di 20 ore settimanali  Pensioni Oggi Permesso di soggiorno per motivi di studio: le indicazioni dell'Inl  Studio Cataldi Ispettorato nazionale del lavoro - studenti extracomunitari: permesso di soggiorno per motivi di studio, svolgimento dell'attivita' lavorativa e limiti  7GrammiLavoro Visualizza la copertura completa su Google News
>> Continua a leggere

Migranti protestano a Cosenza: "Permesso di soggiorno arriva scaduto" - Calabria 7 (Fri, 27 May 2022)
Migranti protestano a Cosenza: "Permesso di soggiorno arriva scaduto"  Calabria 7
>> Continua a leggere

Un anno e mezzo per il permesso di soggiorno: proteste in Campania - Gli Stranieri, news immigrazione (Fri, 27 May 2022)
Un anno e mezzo per il permesso di soggiorno: proteste in Campania  Gli Stranieri, news immigrazione
>> Continua a leggere

Tentava di avere permesso soggiorno ma era ricercato,arresto - Agenzia ANSA (Fri, 06 May 2022)
Tentava di avere permesso soggiorno ma era ricercato,arresto  Agenzia ANSA
>> Continua a leggere

Regolarizzazione stranieri permesso di soggiorno: a che punto siamo - Stranieri in Italia (Wed, 11 May 2022)
Regolarizzazione stranieri permesso di soggiorno: a che punto siamo  Stranieri in Italia
>> Continua a leggere

Esami per il permesso di soggiorno, 7 condanne fino a 4 anni e 8 mesi - IL GIORNO (Wed, 18 May 2022)
Esami per il permesso di soggiorno, 7 condanne fino a 4 anni e 8 mesi  IL GIORNO
>> Continua a leggere

Permesso di soggiorno revocato per spaccio, ma ha tre figlie a Viterbo: il Tar lo riconsegna - ilmessaggero.it (Tue, 03 May 2022)
Permesso di soggiorno revocato per spaccio, ma ha tre figlie a Viterbo: il Tar lo riconsegna  ilmessaggero.it
>> Continua a leggere

Permesso di soggiorno, cosa fare quando è in ritardo o non arriva? Tutti i chiarimenti - Gli Stranieri, news immigrazione (Mon, 09 May 2022)
Permesso di soggiorno, cosa fare quando è in ritardo o non arriva? Tutti i chiarimenti  Gli Stranieri, news immigrazione
>> Continua a leggere

Falsifica i documenti per ottenere il permesso di soggiorno: polizia di Vicenza arresta un nigeriano e il giudice convalida - VicenzaPiù (Sat, 14 May 2022)
Falsifica i documenti per ottenere il permesso di soggiorno: polizia di Vicenza arresta un nigeriano e il giudice convalida  VicenzaPiù
>> Continua a leggere

"Gli ucraini vogliono lavorare, ma senza permesso di soggiorno non possono" - MonzaToday (Mon, 09 May 2022)
"Gli ucraini vogliono lavorare, ma senza permesso di soggiorno non possono"  MonzaToday
>> Continua a leggere

Ferrara, permessi di soggiorno con il “trucco”: nei guai un commercialista e 45 stranieri - La Nuova Ferrara (Thu, 28 Apr 2022)
Ferrara, permessi di soggiorno con il “trucco”: nei guai un commercialista e 45 stranieri  La Nuova Ferrara
>> Continua a leggere

Falsificano i permessi di soggiorno, ma la fanno franca così - ilGiornale.it (Fri, 06 May 2022)
Falsificano i permessi di soggiorno, ma la fanno franca così  ilGiornale.it
>> Continua a leggere

Emergenza Ucraina, come verificare i permessi di soggiorno - Il Friuli (Thu, 12 May 2022)
Emergenza Ucraina, come verificare i permessi di soggiorno  Il Friuli
>> Continua a leggere

Come ottenere il codice fiscale per stranieri facilmente - Diritto.net (Sat, 28 May 2022)
Come ottenere il codice fiscale per stranieri facilmente  Diritto.net
>> Continua a leggere

In cucina lavorava una persona senza permesso di soggiorno: denunciato il presidente di un circolo di via Biella - TorinOggi.it (Wed, 25 May 2022)
In cucina lavorava una persona senza permesso di soggiorno: denunciato il presidente di un circolo di via Biella  TorinOggi.it
>> Continua a leggere

Rovigo: permessi di soggiorno, è attivo ‘Prenota facile’ - il Resto del Carlino (Sun, 15 May 2022)
Rovigo: permessi di soggiorno, è attivo ‘Prenota facile’  il Resto del Carlino
>> Continua a leggere

Chiusura Circolo Abusivo in via Matas. - Questure sul web (Fri, 27 May 2022)
Chiusura Circolo Abusivo in via Matas.  Questure sul web
>> Continua a leggere

Falsi permessi di soggiorno, il pm chiede un anno di reclusione - il Resto del Carlino (Fri, 06 May 2022)
Falsi permessi di soggiorno, il pm chiede un anno di reclusione  il Resto del Carlino
>> Continua a leggere

I diritti fondamentali sono un presupposto indispensabile per una vita dignitosa: protezione speciale al cittadino nigeriano - Melting Pot (Fri, 27 May 2022)
I diritti fondamentali sono un presupposto indispensabile per una vita dignitosa: protezione speciale al cittadino nigeriano  Melting Pot
>> Continua a leggere

Espulsi altri due albanesi dal territorio nazionale - Questure sul web (Fri, 27 May 2022)
Espulsi altri due albanesi dal territorio nazionale  Questure sul web
>> Continua a leggere

Stampa Stampa | Mappa del sito
© A.L.I. - ASSOCIAZIONE LEGALI IMMIGRAZIONISTI - Presidente e curatore del sito AVV. FABIO LOSCERBO VIA ERMETE ZACCONI 3/A 40127 BOLOGNA